Все Новости

Функции Росреестра хотят расширить

Законопроект предлагает заранее информировать собственников о проблемах с оформлением недвижимости.

2 октября 2026 г. сенаторы внесли в Госдуму законопроект о новом порядке информирования собственников недвижимости. Предлагаемые изменения должны помочь гражданам заранее выявлять проблемы с оформлением прав на принадлежащие им объекты.

Ключевые предложения

  • Оповещение через цифровой сервис: Росреестр будет направлять собственникам персональные извещения через личный кабинет на едином портале «Госуслуги».
  • Предмет информирования: гражданам сообщат об отсутствии в ЕГРН межевых границ принадлежащих им участков, о незарегистрированных правах на строения, а также о необходимости внести точные координаты домов, гаражей и иных сооружений.

Авторы законопроекта связывают необходимость поправок с изменениями в законодательстве о регистрации недвижимости: с 1 марта 2025 года нехватка сведений о границах участка в ЕГРН влечет автоматическое приостановление любых регистрационных и учетных действий. Эксплуатировать территорию разрешено, однако подарить, продать ее или поставить на учет расположенные на ней объекты невозможно до завершения межевания. Получение автоматических предупреждений позволит владельцам заранее вызвать кадастровых инженеров и легализовать объекты, не дожидаясь момента оформления сделки.

В случае принятия, закон вступит в силу со дня его официального опубликования.

Законопроект № 3366-9 «О внесении изменений в статью 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»


Иллюстрация https://www.magnific.com/ru/

12.10.2026

Как определить размер ущерба от упавшего дерева: оценочная экспертиза

Суд подтвердил обязанность муниципалитета отвечать за содержание территории, даже если участок не стоит на кадастровом учете.

Восьмой КСОЮ рассмотрел спор о возмещении вреда, причиненного автомобилю упавшим деревом. Суд определил, кто должен отвечать за зеленые насаждения на участке, который не оформлен в установленном порядке.

Что произошло

Сухое дерево упало на автомобиль, стоявший рядом с МКД. Управляющая организация отказалась убирать дерево, так как участок принадлежит муниципальному образованию и в состав общего имущества дома не входит.

Владелец автомобиля провел оценку. Согласно экспертному заключению:

  • ремонт без учета износа стоил бы 1 018 500 руб.;
  • рыночная стоимость автомобиля до повреждения составляла 705 200 руб.;
  • годных остатков – 104 000 руб. 

Поскольку ремонт обошелся бы дороже самой машины, ущерб определили как разницу между рыночной стоимостью и годными остатками – 601 200 руб.

Владелец автомобиля подал иск к администрации города о возмещении ущерба, а также расходов на экспертизу и госпошлины.

Решения судов

Суд первой инстанции признал, что администрация города не обеспечила содержание зеленых насаждений, и удовлетворил иск полностью.

Апелляция оставила это решение без изменения.

В кассационной жалобе администрация сослалась на то, что участок не сформирован, не имеет границ, никому не предоставлен и не стоит на кадастровом учете. По ее словам, он не числится на балансе органов администрации и не обслуживается по муниципальным контрактам, а уборка там проходит только в рамках санитарных мероприятий. Кроме того, администрация указала, что за благоустройство отвечает Управление дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства, и просила учесть это при определении ответчика.

Позиция Восьмого КСОЮ

Суд сформулировал следующие выводы:

  • Вред возмещает тот, кто его причинил, и в полном объеме; его вина предполагается, пока он не докажет обратное. Администрация доказательств своей невиновности не представила.
    Участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и находится в ведении органа местного самоуправления, то есть администрации.
  • То, что участок не числится на балансе Управления, значения не имеет. Управление – отраслевой орган администрации, и передача ему полномочий по благоустройству не освобождает администрацию от ответственности и не переносит ее на другое лицо.

Восьмой КСОЮ оставил решения нижестоящих судов без изменения, жалоба администрации отклонена. Ответчиком остается администрация города: с нее взыскано 601 200 руб. ущерба, 15 000 руб. расходов на экспертизу и 17 024 руб. госпошлины.

Определение Восьмого КСОЮ от 15.09.2026 по делу № 88-13639/2026

22.10.2026

Читать полностью

Уголовная ответственности за вмешательство в работу адвоката: законопроект депутатов

Уголовная ответственность и правовые гарантии на всех стадиях процесса.

Депутаты разработали и внесли в Госдуму проект поправок в УК РФ и УПК РФ. Документ направлен на усиление принципа состязательности сторон и защиту профессиональной деятельности адвокатов. Изменения расширяют процессуальные права защиты на досудебной и судебной стадиях.

Ключевые предложения:

  • За вмешательство в деятельность адвоката предлагается ввести штраф до 80 тыс. рублей, обязательные работы до 360 часов либо исправительные работы до 1 года.
  • За то же деяние, совершенное группой лиц или с использованием служебного положения – штраф от 100 тыс. до 300 тыс. рублей либо лишение свободы до 2 лет; с применением насилия – лишение свободы до 5 лет.
  • Закрепить право адвоката, подозреваемого и обвиняемого получать заверенные копии протоколов следственных действий до окончания расследования. Кроме того, документ обязывает вручать защите заверенную копию пронумерованных материалов дела вместе с описью.
  • Сбои аудиопротоколирования требуют перерыва в заседании, а отсутствие аудиозаписи суда становится основанием для отмены приговора в апелляции.

В пояснительной записке авторы отмечают дисбаланс прав стороны обвинения и защиты. Аналогичную норму Минюст России разрабатывал в 2020 году, но проект не был внесен в Госдуму.

Правительство РФ не поддержало данную редакцию законопроекта, отметив при этом, что сама концепция заслуживает внимания. В частности, кабмин указал, что ответственность за посягательства на адвокатов уже предусмотрена статьями 285, 286, 295 и 296 УК РФ, а реализация инициативы потребует дополнительных бюджетных расходов. Верховный Суд РФ также высказал замечания к законопроекту, обратив внимание на необходимость четкого разграничения уголовно наказуемого вмешательства и иных процессуальных нарушений

Законопроект № 1320720-8 «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации»


Иллюстрация https://ru.freepik.com/

28.08.2026

Читать полностью

Мы используем файлы cookie для обеспечения работоспособности и улучшения качества обслуживания нашего сайта, в том числе сбор данных для аналитики. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь на использование данных технологий. Узнайте больше о нашей Политике конфиденциальности.